gclub ได้เสร็จสมบูรณ์การเพิ่มอสังหาริมทรัพย์สามรายการและก็ทำ

gclub

Vici Propertiesวางใจด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้เสร็จสมบูรณ์การเพิ่มอสังหาริมทรัพย์สามรายการและก็ทำเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า โดยได้รับค่าใช้จ่ายในการเช่าทุกปี 253 ล้านปอนด์ ซึ่งเกี่ยวกับการควบรวมธุรกิจการค้าของEldoradoรวมทั้งCaesars ที่คอยมานาน

จากที่ได้ประกาศไว้ก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาใน ‘กติกาธุรกรรมหลัก’ ช่วงวันที่ 24 เดือนมิถุนายน 2019 กับซีซาร์ที่เกี่ยวเนื่องกับการเข้าซื้อธุรกิจของ Eldorado Vici ได้รับที่ดินแล้วก็อสังหาริมทรัพย์ในนิวออร์ลีนส์ ลาฟลิน แล้วก็มหาสมุทรแอตแลนติกสิตีของ Harrah ด้วยเงินสด 3.2 พันล้านดอลลาร์ gclub

จอห์น เพย์น ประธานและก็ประธานข้าราชการข้างดำเนินการของ Vici Propertiesชี้แจงว่า “พวกเรารู้สึกตื่นเต้นมากมายที่จะทำธุรกรรมเพื่อความเคลื่อนไหวนี้ให้สำเร็จ โดยสร้างราคาที่สำคัญและก็ในทันทีสำหรับผู้ถือหุ้นของพวกเรา ขณะที่เติมเต็มวิถีทางการเจริญเติบโตที่ฝังอยู่ของพวกเราในอีกนับเป็นเวลาหลายปีด้านหน้า gclub

“ซีซาร์ใหม่เป็นผู้ให้บริการเกมในประเทศที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกาด้วยรอยตีนระดับประเทศที่ไม่มีผู้ใดเปรียบเทียบได้ รวมทั้งพวกเรารู้สึกตื่นเต้นที่จะสืบต่อความร่วมแรงร่วมมือของพวกเรากับกลุ่มประธานซีซาร์ใหม่ในขณะพวกเขาเติบโตซีซาร์ให้ยอดเยี่ยมในแพลตฟอร์มความรื่นเริงใจที่แกร่งที่สุดในโลก”

พื้นที่ครอบคลุมการเช่าทั้งสิ้นภายใต้สัญญาเช่าของ Caesars ได้ถูกยกเลิกไปแล้ว โดยสัญญาเช่าที่มีอยู่ตอนนี้สะท้อนถึงการรับรองของผู้ดูแลที่บ่อยจากหน่วยงานหลักของบริษัทที่ควบรวมกันใหม่ โดยทั้งผองได้เลื่อนเวลาออกไปเพื่อช่วงเวลาเริ่ม 15 ปีเต็มยังคงอยู่ก่อนหมดอายุ ของช่วงเวลาการเช่าฐานเริ่ม

Vici และก็ Caesars ได้ทำข้อตกลงการโทรออกด้วย โดยบริษัทมีสิทธิ์เรียกเข้าซื้อธุรกิจ และก็ Caesars มีสิทธิเรียกให้บริษัทเข้าซื้อ ที่ดินแล้วก็เงินทองที่เกี่ยวพันกับ Harrah’s Hoosier Park และก็ Indiana Grand อยู่ภายใต้การอนุญาตด้านกฎที่ต้องปฏิบัติตาม ฝ้ายข้างใดข้างหนึ่งบางทีอาจใช้สิทธิได้ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 2565 ถึง 31 ธ.ค. 2567

นอกจากนั้น Vici ยังได้รับสิทธิ์สำหรับในการไม่ยอมรับทีแรกสำหรับในการขายทรัพย์สินทั้งผองหรือธุรกรรมแนวทางการขาย-เช่ากลับในอสังหาริมทรัพย์สองที่ในลาสเวกัสสตริป และก็สิทธิ์สำหรับเพื่อการไม่ยอมรับทีแรกสำหรับธุรกรรมวิธีขาย-เช่าคืนใน Horseshoe Casino Baltimore ในเรื่องที่ซีซาร์เลือกที่จะขาย คุณลักษณะพวกนี้

อสังหาริมทรัพย์ที่แรกในลาสเวกัสสตริปจะได้รับการคัดสรรจาก Flamingo Las Vegas, Bally’s Las Vegas, Paris Las Vegas และก็ Planet Hollywood Resort & Casino โดยสินทรัพย์แห่งที่สองจะเป็นเลิศในนิติบุคคลดังที่กล่าวถึงแล้วรวมทั้ง Linq Hotel & Casino

David Kieske ประธานข้าราชการข้างการคลังของ Vici Propertiesพูดว่า “ธุรกรรมนี้เพิ่มค่าเช่าทุกปี 253 ล้านเหรียญสหรัฐ ในอัตราร้อยละ 7.8 ที่น่าสนใจหัวใจ ทำให้ค่าใช้จ่ายในการเช่ารวมต่อปีของพวกเราอยู่ที่ราวๆ 1.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ

“ในปีที่ล่วงเลยไป พวกเราได้ชี้ให้เห็นถึงกรรมวิธีแบ่งสรรทุนอย่างมีระบบระเบียบระเบียบ โดยการจัดหารายได้ทุนของพวกเราให้มีความสำคัญล่วงหน้า กำจัดการเสี่ยงด้านตลาดที่ไม่คาดคิด ในมิถานายน 2019 พร้อมกับการประกาศธุรกรรม พวกเราได้ล็อกการระดมทุนโดยการเพิ่มทุนที่ราคาออกรวม 21.50 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งจะช่วยกำจัดความปั่นป่วนของตลาด

“ยิ่งไปกว่านี้ ในกุมภาพันธ์ของปีนี้ พวกเราได้สำเร็จกลอุบายการจัดหารายได้ทุนที่เป็นกลางโดยการออกแบงค์ที่ไม่มีหลักประกันในอัตราค่าดอกเบี้ยผสมที่จำนวนร้อยละ 3.8 เมื่อสำเร็จแนวทางการทำธุรกรรมกลุ่มนี้ Vici เป็นเลิศใน REIT สุทธิสามขั้นตอนแรกในอเมริกาตามราคาของหน่วยงาน”